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Com sede em Blumenau, incorporadora tem quatro empreendimentos em Penha e Porto Belo e recebeu reconhecimento internacional por projeto no litoral catarinense Resumo gerado por inteligência artificial a partir do texto desta matéria.
A trajetória de um tricampeão mundial de jiu-jítsu e de uma advogada com experiência no mercado imobiliário se cruzou nos negócios e deu origem a uma incorporadora que, em apenas quatro anos, já soma mais de R$ 500 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) em projetos de alto padrão no litoral catarinense.
Com sede em Blumenau, no Vale do Itajaí, a construtora foi fundada pelo casal Edigar Guimarães de Souza e Fernanda Punchirolli Torresani. A relação de Edigar com a construção civil começou ainda na infância, quando acompanhava a rotina de um tio pedreiro e desenvolveu interesse pelo setor.
O caminho, porém, passou primeiro pelo esporte. Nos tatames, conquistou três títulos mundiais de jiu-jítsu e desenvolveu habilidades que, anos depois, levaria para os negócios.
A disciplina, a determinação e a capacidade de lidar com desafios adquiridas no esporte passaram a fazer parte de sua atuação como empresário. Fernanda, por outro lado, construiu carreira no Direito.
Advogada, trabalhou por 12 anos no departamento jurídico de uma grande incorporadora, experiência que lhe deu conhecimento sobre diferentes etapas do mercado imobiliário. Ela também tem uma ligação familiar com Blumenau: é neta de Hilário Torresani, um dos fundadores da Oktoberfest.
Os caminhos profissionais dos dois começaram a se aproximar por volta de 2020, quando participaram da comercialização de lotes do Viva Park e da idealização do primeiro empreendimento vertical do bairro parque, em Porto Belo. A parceria evoluiu até a criação oficial da Odeza Empreendimentos, em 20 de outubro de 2022.
A escolha de Blumenau como sede teve relação com os vínculos familiares dos fundadores com a cidade, onde nasceram seus filhos e a família de Fernanda construiu sua história. Atualmente, o portfólio da Odeza reúne quatro empreendimentos em duas cidades do litoral catarinense: Penha e Porto Belo.
Juntos, os projetos ultrapassam R$ 500 milhões em VGV. Em Penha, um dos destaques é o Primmo, localizado na Praia do Quilombo.
O empreendimento tem apenas seis apartamentos, com uma unidade por andar, três suítes e plantas entre 114 e 140 metros quadrados. Em novembro de 2025, o projeto venceu o Americas Property Awards, em cerimônia realizada em Miami, nos Estados Unidos.
A premiação reconheceu o empreendimento na categoria Best Residential Development 2-9 Units, destinada a projetos residenciais de duas a nove unidades nas Américas. Com 65% da execução física concluída, o Primmo também teve o cronograma antecipado.
A previsão contratual era dezembro de 2027, mas a entrega das chaves deve ocorrer no primeiro trimestre de 2027. Em Porto Belo, a incorporadora desenvolve outros três projetos.
O Alameda Perequê fica na região de Balneário Perequê e iniciou as etapas preparatórias para a fundação em janeiro de 2026. Também na praia, o Tria prevê 164 unidades residenciais e uma área comercial, na Rua Rubens Alves.
Já o Téssera será construído entre a primeira e a segunda fase do Viva Park. A Odeza também estabeleceu parcerias com nomes conhecidos de diferentes áreas, que atuam como embaixadores e investidores da empresa.
Entre eles estão Carlos Verri, o Dunga, capitão da Seleção Brasileira no tetracampeonato de 1994; Silvio Morestoni, advogado e piloto da Porsche Cup Brasil; e o casal Pedro Leonardo Costa, artista, e Thais Gebelein Costa, arquiteta formada pela Mackenzie. Para os próximos cinco anos, a incorporadora pretende manter o foco no mercado residencial de alto padrão do litoral catarinense.
Ana Júlia Kamchen é repórter do ND Mais na redação de Blumenau, de onde apura e escreve notícias sobre segurança pública, infraestrutura, economia, comportamento e temas de interesse público para os moradores do Vale do Itajaí. Cobre cidades como Pomerode, Indaial, Gaspar e municípios do Alto Vale, em Santa Catarina, e acompanha de perto assuntos de relevância estadual e movimentações que impactam a região.
Natural de Blumenau, é formada em Jornalismo pela Univali (Universidade do Vale do Itajaí) desde 2024 e tem experiência em portais de notícias, assessoria de imprensa e produção de conteúdo multiplataforma. Foi vencedora do Prêmio FocaDiCasa com a grande reportagem multimídia "Do Malte ao Barril", em 2023.
Acompanhou as Eleições 2024 como estagiária de jornalismo, com foco na cobertura política e desdobramentos na região da Amfri (Associação dos Municípios da Região da Foz do Rio Itajaí). Leia mais ▾
