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Levantamento do Sinduscon Joinville aponta aumento nas vendas e nos lançamentos no primeiro semestre de 2026, em Itapoá O mercado imobiliário de Itapoá, no Litoral Norte de Santa Catarina, registrou um crescimento expressivo no primeiro semestre de 2026, com alta de 265,8% no lançamento de apartamentos e avanço de 72,8% nas vendas em comparação com o mesmo período do ano passado.
O levantamento do Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil de Joinville) também aponta que o tíquete médio de um imóvel na cidade chegou a R$ 700 mil. Entre janeiro e junho deste ano, foram lançados 556 apartamentos em Itapoá, contra 152 unidades nos seis primeiros meses de 2025.
O VGL (Valor Geral de Lançamentos), que representa o valor total dos imóveis lançados no mercado, saltou de R$ 109 milhões para R$ 373 milhões, uma elevação de 241,5%. As vendas também acompanharam o ritmo de expansão, crescendo 72,8% em número de unidades e 76,2% em valor.
No primeiro semestre, foram comercializados 413 apartamentos, totalizando R$ 304 milhões em negócios. O preço médio do metro quadrado privativo alcançou R$ 11.249 em junho de 2026.
O valor varia conforme a tipologia. Apartamentos de dois dormitórios registraram média de R$ 10.893 por metro quadrado, enquanto unidades de quatro quartos chegaram a R$ 16.307.
O tíquete médio de um imóvel na cidade é de R$ 700 mil. A maior parte dos lançamentos está concentrada no padrão standard, com preços entre R$ 400 mil e R$ 1 milhão.
Em junho, essa categoria representava 354 dos 462 apartamentos novos disponíveis para venda. Os imóveis de dois dormitórios correspondem a 68,5% do estoque disponível em Itapoá.
Já os apartamentos de três quartos representam 29% das unidades. Localizada na divisa com o Paraná, a cidade reúne demanda por imóveis de segunda residência e turismo, além da expansão econômica regional.
Para o presidente do Sinduscon Joinville, Renério Elias Neto, o cenário contribui para o crescimento do setor e atrai investidores e compradores. “Itapoá vive um dos momentos mais promissores do mercado imobiliário e se consolida como um dos principais polos de crescimento do Litoral Norte de Santa Catarina”, afirma.
Segundo o dirigente, o avanço das vendas e dos lançamentos no padrão standard demonstra a estruturação do mercado local. “Itapoá reúne atratividade turística, balneabilidade certificada, infraestrutura litorânea, novos investimentos em infraestrutura e inteligência de mercado.
O resultado é esse ciclo virtuoso que temos visto nos últimos anos”, conclui. Yasmin Rech é jornalista em formação, integrante da equipe do ND Mais na redação de Joinville.
Acompanha temas factuais da região Norte de Santa Catarina, como segurança, cidadania e infraestrutura, cobrindo cidades como Joinville, São Francisco do Sul e Jaraguá do Sul. Estudante da Faculdade Ielusc (Instituto Superior e Centro Educacional Luterano), atua no Jornalismo desde 2024 e escreve reportagens que contextualizam desafios locais, especialmente nas áreas de mobilidade urbana, gestão pública e segurança.
Acompanha as notícias da política catarinense e participa da cobertura das Eleições 2026 no ND Mais. Leia mais ▾
