CBN
Resposta: A sua escolha é entre resolver um problema, quitando o financiamento imobiliário com o valor que você vai receber da venda da casa antiga, ou administrar uma situação que é sempre complexa, envolvendo um passivo, que é o custo do seu empréstimo, e um ativo que são as suas aplicações financeiras.
Faz mais sentido resolver o problema e quitar o financiamento. Até porque vai sobrar um valor considerável para você investir.
O financiamento habitacional é uma linha de crédito com juros relativamente baixo e, hoje, você consegue uma aplicação conservadora no mercado financeiro, indexada à taxa Selic ou ao CDI, com rendimento um pouco acima do custo do financiamento imobiliário, mesmo considerando os impostos.
Só que, para ter esse ganho, você precisa que o governo continue pagando um juro alto e precisa deixar as suas aplicações atreladas a taxa Selic e com liquidez porque sempre tem o risco da situação mudar, os juros caírem e acabarem superando o custo do financiamento imobiliário. Se você investe sem a preocupação com a dívida, mesmo um valor menor, você fica mais livre para aproveitar eventuais oportunidades que envolvam abrir mão da liquidez ou correr um risco maior.
Resumo: É mais simples usar os recursos que você vai receber para quitar o financiamento imobiliário e usar o valor que sobrou para um plano de investimento de acordo com a nova fase de vida da sua família.
