O Globo
Em outubro do ano passado, a construtora Dimensional Engenharia lotou de corretores o histórico Roxy, em Copacabana, para uma convenção de vendas. A circunstância parecia justificar a pompa — afinal, a companhia estava lançando o Ibiúna Vista Botafogo, empreendimento com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 120 milhões e vista para o Cristo Redentor, a ser erguido em terreno leiloado por Furnas em Botafogo, Zona Sul do Rio.
Parecia uma aposta certeira diante da valorização recente do bairro. Mas, um ano depois do lançamento, a Dimensional voltou atrás.
A coluna apurou que a construtora simplesmente desistiu do empreendimento. Fontes próximas à empresa alegaram à Capital que, embora “as vendas estivessem aderentes às expectativas, a conjuntura mudou”.
Parte das unidades já tinha sido vendida, mas as obras ainda não haviam começado. Se saísse do chão, o empreendimento no número 274 da Rua Real Grandeza teria 76 apartamentos de dois quartos e projetos assinados pelas badaladas Citté Arquitetura e Paola Ribeiro (interiores).
Procurada pela coluna por meio de sua assessoria de imprensa, a Dimensional confirmou a desistência do projeto e enviou a seguinte nota: “A SPE IBIÚNA informa que, neste momento, o empreendimento não terá continuidade por fatores externos ao empreendimento, em especial o aumento dos custos da construção ocorridos desde o início do ano, a persistência dos juros elevados, o endividamento elevado das famílias e o aumento dos distratos no país.”
A Dimensional atribuiu a nota à sociedade de propósito específico (SPE) por trás do empreendimento, com a justificativa de que, além da construtora, o projeto tem outros investidores.
