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A temporada de resultados do terceiro trimestre de 2026 deve confirmar um ambiente mais difícil para o setor de construção civil. A combinação de juros elevados, crédito mais restritivo, menor acessibilidade imobiliária e aumento dos distratos continuou pressionando os indicadores operacionais das incorporadoras entre julho e setembro.
Ainda assim, analistas avaliam que as empresas focadas no segmento de baixa renda devem apresentar desempenho relativamente melhor que os nomes voltados à média e alta renda.A XP Investimentos avalia que os resultados operacionais do setor já apontaram uma moderação da atividade.
Os lançamentos vieram abaixo do esperado na maior parte das companhias, refletindo uma postura mais cautelosa diante do cenário macroeconômico, enquanto as vendas desaceleraram e os distratos mostraram alta relevante. Como consequência, a velocidade de vendas (VSO) recuou e o desempenho operacional ficou mais fraco em praticamente todos os segmentos.Apesar disso, a casa destaca que a demanda por imóveis de baixa renda continuou relativamente resiliente, sustentada pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), enquanto as incorporadoras de média e alta renda permaneceram em um ambiente mais desafiador.
Por outro lado, os custos de construção seguiram controlados, ajudando a preservar as margens do setor.
