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Camboriú chegou a 121 mil habitantes e recebe edifício com 72 apartamentos, lazer no 14º andar e ticket médio de R$ 1,1 milhão Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, registrou crescimento populacional de 65% entre 2010 e 2022 e chegou a 121 mil habitantes, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Ao mesmo tempo, a cidade começa a receber novos empreendimentos imobiliários, em um movimento associado à procura por imóveis na região e à proximidade com Balneário Camboriú. Enquanto Camboriú amplia a oferta de imóveis, a cidade vizinha tem o metro quadrado residencial médio avaliado em R$ 15,3 mil, conforme o FipeZap de outubro de 2026.
O cenário ajuda a contextualizar o chamado “efeito Balneário Camboriú”, expressão usada para descrever a influência do mercado imobiliário e da infraestrutura do município sobre as cidades próximas. Com arranha-céus de luxo, comércio, gastronomia, serviços e oportunidades de emprego, Balneário Camboriú atrai moradores e investidores.
Em Camboriú, a proximidade entre os municípios é um dos aspectos considerados por empreendimentos que buscam atender quem deseja morar ou investir na região. Em Camboriú, a proximidade com esse mercado acompanha a oferta de projetos voltados a quem busca morar ou investir na região.
Os empreendimentos passam a combinar diferentes opções de plantas com estruturas de lazer, em uma cidade que teve aumento expressivo da população nas últimas décadas. Um dos projetos previstos para a cidade é o Maldivas Tower, da NXK Empreendimentos, empresa do KNN Group.
A entrega está prevista para novembro, no bairro São Francisco de Assis, com acesso rápido a Balneário Camboriú e às áreas de comércio e serviços da região. O edifício tem Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 82 milhões e ticket médio de R$ 1,1 milhão.
São 72 apartamentos de um e dois dormitórios, com metragens de aproximadamente 44 m² a 155,13 m² e até duas vagas de garagem. “Hoje, a decisão não considera apenas o endereço ou a metragem.
Mobilidade, acesso ao trabalho, qualidade das áreas comuns e a experiência que o empreendimento oferece no dia a dia passaram a ter peso relevante. O Maldivas combina unidades mais funcionais com uma estrutura de lazer que normalmente associamos a projetos de maior porte, em uma localização que mantém conexão rápida com Balneário Camboriú, além de um ticket mais atrativo se comparado aos preços da cidade vizinha”, afirma Reginaldo Kaeneêne, fundador do KNN Group, que engloba a construtora NXK.
Katriani dos Santos é repórter do portal ND Mais em Itajaí, com atuação voltada à cobertura do Litoral Norte de Santa Catarina. Curiosa e atenta aos acontecimentos locais, escreve sobre segurança pública, saúde, economia e turismo, publicando matérias que envolvem o que há de mais importante em cidades como Balneário Camboriú, Itajaí, Navegantes, Penha e Bombinhas.
Atua no jornalismo desde 2022 e é formada pela Univali (Universidade do Vale do Itajaí). Já trabalhou em portal de notícias e comunicação pública, além de ter participado das coberturas da The Ocean Race e da Festa Nacional do Colono, que reúnem moradores e visitantes na região.
Também contribui com a cobertura da política de Santa Catarina e das Eleições 2026. Leia mais ▾
