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Levantamento aponta aumento nas consultas e visitas de compradores, enquanto FipeZap confirma cidade entre as mais caras do país Resumo e áudio gerados por inteligência artificial a partir do texto desta matéria.
Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, registrou aumento de aproximadamente 30% na procura por imóveis após as eleições presidenciais. O crescimento foi identificado pela imobiliária BC Brokers em consultas e visitas de potenciais compradores, principalmente interessados em apartamentos de até R$ 3 milhões.
O movimento ocorre em um momento em que a cidade permanece entre os mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. O Índice FipeZap de outubro, divulgado nesta quinta-feira (5), aponta que o metro quadrado residencial em Balneário Camboriú custa, em média, R$ 15.325.
O município ocupa a segunda posição no ranking nacional, atrás apenas de Vitória (ES), onde o preço médio chega a R$ 15.938. Apesar da retomada do interesse de compradores, os preços anunciados em Balneário Camboriú tiveram recuo de 0,28% em outubro.
A queda também foi registrada em Itapema, que apresentou variação negativa de 0,71%. Segundo Bruno Cassola, CEO da BC Brokers e especialista no mercado imobiliário há quase 20 anos, o aumento das consultas está relacionado à busca de investidores por proteção patrimonial.
“A queda das ações, a alta do dólar e o aumento dos custos de terrenos, materiais, mão de obra e impostos ampliam a preocupação com a inflação e novos reajustes nos preços dos imóveis. Investidores mais experientes já começam a identificar oportunidades de compra para preservar o poder aquisitivo e buscar ganhos reais no médio e longo prazo.
É um movimento de proteção patrimonial que ajuda a explicar o aumento da procura após as eleições, especialmente de imóveis até R$ 3 milhões, mas também por apartamentos com ticket mais alto, de R$ 15 milhões a R$ 20 milhões”, afirma. De acordo com Bruno Cassola, o comportamento dos preços nas principais cidades de Santa Catarina foi diferente em outubro.
Enquanto Balneário Camboriú e Itapema registraram quedas, Itajaí teve valorização de 0,43% e Florianópolis avançou 0,61%. As quatro cidades aparecem entre os mercados com os metros quadrados residenciais mais caros do país.
No cenário nacional, o preço médio dos imóveis residenciais subiu 0,48% em outubro. Das 56 cidades monitoradas pelo índice, 44 tiveram valorização.
Nos últimos 12 meses, a alta acumulada chegou a 5,44%, acima da inflação de 4,82% registrada no período. Para os próximos meses, Cassola avalia que uma possível redução da taxa Selic, aliada à pressão dos custos da construção civil, pode estimular novos investimentos no setor imobiliário.
Outro segmento destacado pelo especialista é o de apartamentos compactos. Segundo ele, imóveis menores acumularam valorização de 7,29% em 12 meses, acima da média nacional.
Katriani dos Santos é repórter do portal ND Mais em Itajaí, com atuação voltada à cobertura do Litoral Norte de Santa Catarina. Curiosa e atenta aos acontecimentos locais, escreve sobre segurança pública, saúde, economia e turismo, publicando matérias que envolvem o que há de mais importante em cidades como Balneário Camboriú, Itajaí, Navegantes, Penha e Bombinhas.
Atua no jornalismo desde 2022 e é formada pela Univali (Universidade do Vale do Itajaí). Já trabalhou em portal de notícias e comunicação pública, além de ter participado das coberturas da The Ocean Race e da Festa Nacional do Colono, que reúnem moradores e visitantes na região.
Também contribui com a cobertura da política de Santa Catarina e das Eleições 2026. Leia mais ▾
