Bruna Marquezine, Nicole Bahls e mais: por que celebridades estão trocando mansões por apartamentos de luxo

Durante muito tempo, o imaginário em torno da casa de uma celebridade esteve ligado a mansões, grandes terrenos, piscinas e áreas externas monumentais. Hoje, porém, apartamentos de alto padrão passaram a ganhar espaço entre famosos, empresários e pessoas públicas que buscam mais segurança, privacidade e praticidade. Imóveis de celebridades como Bruna Marquezine, Nicole Bahls e do casal Taís Araújo e Lázaro Ramos já chamaram atenção nas redes sociais e em publicações de arquitetura e decoração. Mais do que exibir ambientes sofisticados, esses casos ajudam a mostrar uma mudança no próprio conceito de luxo. A escolha por apartamentos não significa que as mansões tenham perdido valor. O que mudou foi o peso de fatores como localização, mobilidade, segurança e facilidade de manutenção. Segundo Renata Baggio, diretora da Incorposul, o luxo contemporâneo deixou de ser definido apenas pela metragem. “As pessoas perceberam que nem sempre querem uma casa maior, mas uma vida mais bem resolvida. Hoje, segurança, privacidade e praticidade passaram a ter um peso muito maior na decisão de compra”, afirma. Para pessoas públicas, o controle de acesso é um dos principais atrativos. Empreendimentos de alto padrão costumam oferecer portarias especializadas, monitoramento, elevadores com acesso restrito, garagens protegidas e diferentes barreiras de segurança até a entrada do apartamento. A manutenção também influencia essa escolha. Uma mansão exige cuidados constantes com jardins, piscinas, áreas externas, segurança e equipes de funcionários. Em um condomínio de luxo, grande parte dessa operação é administrada pelo próprio empreendimento. “Uma residência muito grande exige uma operação maior, com mais manutenção, mais funcionários e mais pessoas circulando no cotidiano. Em um bom apartamento, é possível manter o luxo com uma experiência mais simples e funcional”, explica Renata. Outro fator decisivo é a localização. Morar perto de aeroportos, escolas, restaurantes, centros empresariais e serviços essenciais reduz os deslocamentos e torna a rotina mais funcional. Os novos projetos também estão cada vez mais próximos do conceito de hotelaria de luxo. Concierge, limpeza, manutenção, academias, spas, áreas gastronômicas, espaços de trabalho e serviços personalizados passaram a fazer parte da experiência de morar. “Não basta mais oferecer uma boa planta ou um hall imponente. O comprador quer uma experiência completa de moradia, com tecnologia, serviços e privacidade”, diz a diretora da Incorposul. A tendência não está restrita às celebridades. Empresários, executivos e famílias de alta renda também passaram a avaliar o imóvel como parte de um ecossistema que inclui segurança, gestão profissional, mobilidade, infraestrutura e conveniência. Nesse novo cenário, o apartamento de luxo deixa de ser uma alternativa menor à mansão e passa a representar uma escolha de estilo de vida. O alto padrão já não é medido apenas pelo tamanho dos espaços, mas pela capacidade de simplificar a rotina, preservar a intimidade e oferecer mais liberdade ao morador. Renata Baggio é diretora da Incorposul Divulgação