Quitar financiamento ou manter o dinheiro investido: o que vale mais a pena?
Em CBN Dinheiro, Marcelo d’Agosto responde à dúvida do ouvinte Edilson. Ele conta que tem um financiamento de apartamento de 360 meses, contratado em 2019, com taxa de juros de 5% ao ano. Já pagou 58 parcelas e também vem conseguindo guardar dinheiro, além de ter um valor disponível no FGTS.
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A dúvida é: vale mais a pena manter esse dinheiro investido ou usá-lo para abater o financiamento? E qual seria o momento mais vantajoso para quitar o empréstimo?
Confira a resposta do especialista:
Temos visto a discussão sobre o excesso de endividamento da população e como isso tem afetado negativamente o bem-estar das famílias. Mas, o seu caso é um exemplo de como um endividamento pode ser usado de maneira eficiente.
A sua dívida tem dois pontos positivos: um é que o custo é baixo, e o outro é que as parcelas estão dentro do seu orçamento. Essas duas coisas são importantes.
Não adianta tomar um financiamento barato se você ficar apertado com as parcelas, porque corre o risco de não conseguir pagar em dia.
Também não adianta tomar um financiamento caro apenas porque as parcelas cabem no seu bolso, porque você pode acabar pagando o dobro ou o triplo por um bem que talvez pudesse esperar um pouco para comprar à vista.
Em contrapartida, nunca é bom ter dívidas. No seu caso, ainda são 25 anos de pagamentos pela frente.
E, como a taxa do financiamento e a rentabilidade dos investimentos mudam ao longo do tempo, não dá para garantir que o custo do financiamento será sempre mais baixo do que a remuneração das aplicações financeiras.
Resumo
Por enquanto, é mais vantajoso continuar com o seu financiamento. Mas, é importante ter uma estratégia para quitar a dívida. Para isso, é fundamental investir em aplicações conservadoras e com liquidez. E levar em conta que, reduzindo o valor da parcela, sobra mais dinheiro no seu orçamento. Assim, você pode poupar mais.