Pedra do Sal: de 112 imóveis colocados em leilão, só dois foram vendidos
A Associação Lar São Francisco de Assis na Providência de Deus, proprietária de 112 imóveis colocados à venda na região da Pedra do Sal, na Saúde, só conseguiu compradores para duas unidades. Nas demais, não houve apresentação de lances. A informação foi confirmada pela Taba Leilões, que organizou os pregões. Procurada, a entidade religiosa não comentou se fará novos pregões com valores mais baixos.
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Os dois imóveis vendidos, que têm uso comercial, foram negociados com o mesmo comprador. Os bens são vizinhos na Rua São Francisco da Prainha. O primeiro, com 135 metros quadrados, está ocupado: foi negociado por R$ 408,2 mil, R$ 3,2 mil além do valor mínimo definido, de R$ 405 mil. O segundo prédio foi vendido pelo valor mínimo de R$ 384,2 mil.
Como o EXTRA mostrou, em pelo menos 80% dos imóveis havia problemas jurídicos a resolver, como ações de despejo, de reintegração de posse e reivindicações dos ocupantes para que fossem reconhecidos como proprietários, através de processos de usucapião urbano. Os inquilinos com contas em dia reclamavam não ter condições financeiras para comprar os imóveis. O resultado não surpreendeu o mercado.
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— O grande problema é que os preços até são na média do mercado para a região, se não fosse a situação em que a maioria se encontra, com disputas judiciais — avaliou o empresário Claudio Castro, da Sérgio de Castro Imóveis.