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Se na série Walter White transformou uma casa comum no cenário de uma das histórias mais icônicas da TV, fora da ficção o endereço famoso precisou encarar a realidade do mercado imobiliário. A residência usada como casa do personagem em Breaking Bad, em Albuquerque, no Novo México, voltou, no mês de janeiro, a ser anunciada à venda — agora por US$ 400 mil, cerca de R$ 2 milhões, bem abaixo dos US$ 4 milhões pedidos inicialmente.

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Colocada no mercado em 2025, a propriedade teve o valor original definido a partir da avaliação de um corretor de fora da cidade, que apostou no apelo cultural do imóvel como uma “casa famosa” de Hollywood. A proprietária, Joanne Padilla, seguiu a recomendação e sustentou o preço elevado, mencionando, em entrevistas no ano passado, a possibilidade de transformar o local em um museu dedicado à série, o que justificaria o investimento.

Museu barrado e ajuste ao preço real

Segundo a corretora Alicia Feil, da Keller Williams Realty, em declaração ao site TMZ, a ideia esbarrou nas regras locais. O imóvel está situado em um bairro estritamente residencial, onde o zoneamento não permite a instalação de museus ou atividades comerciais desse tipo, tornando o projeto inviável do ponto de vista legal. Sem avanços na negociação após mais de um ano, o preço foi reajustado para refletir o valor de mercado da região.

Feil não é novata quando o assunto envolve Breaking Bad. Em 2015, ela também intermediou a venda da casa usada como residência de Jesse Pinkman, personagem interpretado por Aaron Paul. A experiência reforça, segundo a corretora, o interesse recorrente por imóveis ligados à série, especialmente em Albuquerque, onde várias locações se tornaram pontos turísticos informais.

Com cerca de 176,5 metros quadrados, a casa tem quatro quartos e um banheiro e permanece praticamente inalterada desde as gravações, o que a transformou em referência para fãs e estudiosos das locações televisivas. Embora não possa virar museu, o imóvel pode ser adaptado para uso residencial ou até para locações temporárias, como no modelo Airbnb, desde que respeitadas as normas locais.

Apesar do corte expressivo no preço, Feil afirma que a casa não deve ficar disponível por muito tempo. A combinação entre localização, estado de conservação e valor simbólico tende a atrair interessados dispostos a disputar um pedaço da história da cultura pop — ainda que, desta vez, sem metanfetamina e chapéu preto no pacote.

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